不動産投資
圧倒的な実績と信頼で 不動産投資による資産最大化を目指す さんれいコンサルティング
さんれいコンサルティング3つの実績
- 1.4ヶ月
空室期間
(年間平均) - 98%
入居率
(年間平均) - 80%
家賃アップ
成功率
※2022年年度の実績
お電話での問い合わせ10:00~18:00(水曜定休)
賃貸経営のこんなお悩みありませんか?
- 空室リスクが怖い
- 本当に儲かるのかわからない
- 資産価値の低下が止まらない
これらは全て、さんれいコンサルティングにご相談ください
Reason安定した不動産投資ができる3つの理由
さんれいコンサルティングが市場平均(※)と比較して圧倒的なパフォーマンスを発揮できる3つの特徴をご紹介致します。
※賃貸住宅市場レポートの平均値をもとに算出。
賃貸住宅市場レポート 首都圏版 関西圏・中京圏・福岡県版 2022年12月|株式会社タスク
迅速丁寧な退去・募集対応
一般的な空室期間は約4.8ヶ月!さんれいコンサルティングでは2022年度実績で1.4ヵ月と平均の1/4程度で空室を埋めることができます。
その秘密は、迅速丁寧な退去・募集対応。退去勧告のあったその日から、募集広告の作成・退去前広告を迅速対応。原状回復からリフォーム計画までスムーズに立案・実行します。
満足度を高める入居者へのサービス
募集物件近隣の住民様へのご挨拶からクレーム対応まで、ご入居者様が安心して住めるように全力サポート!
入居者様が住みやすいから、さんれいコンサルティングの管理物件は入居率98%・更新率80%と、全国平均(入居率90%・更新率40%)と比較して安定した賃貸経営が実現できます。
家賃保証最大100%で安定経営を実現
これらの安定経営を実現しつつ、オーナー様の収益を考えた料金体系を実現しています。サブリースは家賃保証最大100%!管理代行プランなら手数料は2000円~!
ServicePlan プラン概要
管理代行業務 | マスターリース契約 | |
---|---|---|
賃貸管理業務を代行 (オーナー様と入居者との賃貸借契約) |
弊社がお部屋の契約者となり、毎月家賃をお支払い (オーナー様と弊社で賃貸借契約) |
|
管理代行手数料 | 賃料総額 3%(税込)/月より ※下限 2,000円(税込) |
– |
空室保証 | – | 弊社査定下限賃料 75~100% |
契約締結時 事務手数料 |
– | 賃料1ヶ月分 *礼金 1ヶ月募集の場合、礼金にて相殺 |
礼金 | オーナー様取得 | 弊社取得 |
更新料 | オーナー様取得 | 弊社取得 |
更新時手数料 | – | – |
家賃送金手数料 | – | – |
入居中修繕・ 原状回復費用 |
入居者様と協議の上、最低限のオーナー負担 | 入居者様と協議の上、最低限のオーナー負担 |
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Flowご相談の流れ
- お問い合わせ
まずは、お電話またはお問い合わせフォームよりお問い合わせください。
TEL:03-5322-2893
お問い合わせフォーム - 電話打ち合わせ
スケジュール等のお打ち合わせします。
お客様のご都合に合わせたスケジューリングが可能なので、売買に必要な準備を整えていただけます。
場所によってはご訪問致します。 - ご依頼・お申込み
お打ち合わせ後、ご納得の上で、提示価格でお申し込みをいたします。お申し込みに関して不明な点などある場合は、お気軽にご質問下さい。 - 同意・契約
お打ち合わせ後、ご納得の上で、提示価格でご契約をいたします。ご契約に関して不明な点などある場合は、お気軽にお声掛けください。 - サービス開始
空室対策ほか、物件の状況や経営の状況を鑑みて迅速に物件の収益化・経営の安定化に取り組んでまいります。
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About Us さんれいコンサルティングについて
「なぜ、山にのぼるのか。
そこに、山があるからだ」
30代半ばにして世界初・つまり人類初のエベレスト登頂に挑戦した登山家「ジョージ・マロリー」の遺した言葉です。
さんれい(山嶺)とは山のみねを指し、全ての登山家が目指す頂点のことです。さんれいコンサルティングは、登山家のような技術と忍耐力で、皆様の事業をサポートさせていただきます。
会社名 | さんれいコンサルティング合同会社 |
---|---|
免許証番号 | 東京都知事(1)第103003号 |
所在地 | 東京都新宿区西新宿1-26-2新宿野村ビル32階 |
営業時間 | 10:00~18:00 |
電話番号 | 03-5322-2893 |
定休日 | 水曜日 |
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